Vente maison 219 300 €

175 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fontevraud-l'Abbaye (49590)

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1 253 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

MAISON BLANCHE

138 avis

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Description

Au coeur de Fontevraud-l'Abbaye, maison ancienne de charme d'environ 175 m² de surface habitable, comprenant au rez-de-chaussée un salon de 35 m² suivi d'une salle à manger de 18 m², une cuisine équipée et aménagée indépendante de 17 m² et son arrière-cuisine.
Au 1er étage, vous retrouverez 3 chambres et une salle de bain.
Au 2ème étage, une pièce de 10 m² avec ses 1,80 m de hauteur sous plafond et un grenier aménageable de 64 m².
Chauffage pompe à chaleur.
En dépendance : bâtiment comprenant atelier, remise, grenier sur l'ensemble.
Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Edith Pelé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494730575

Publiée le 29/06/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : EP1505-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANVXYX42D

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Caractérisques

Prix de vente : 219 300 €	Prix au m² : 1 253 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,43% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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