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Vente maison 139 000 €
175 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fontaine-Chalendray (17510)

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  • 794 €/m²
  • Exclusivité
iad FRANCE - Severine QUIROZ

iad FRANCE - Severine QUIROZ

25 avis
06 04 13 55 34
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Description

iad France - Séverine Quiroz (06 04 13 55 34) vous propose : Maison de caractère rénovée avec 3 chambres à Fontaine-Chalendray, en Charente-Maritime.
Cette charmante maison de 175m² offre un espace de vie chaleureux et spacieux réparti sur 2 étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 29m², une cuisine de 20.42m² avec son coin repas, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 16.38m², 14m² et 12.6m² (dont une avec arrivée d'eau) ainsi qu'un espace mezzanine idéal pour un bureau et un grenier aménagée, chauffé et isolé.
Construite en 1910 et rénovée, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne.
Située à Fontaine-Chalendray, les prestations incluent une connexion fibre optique et un chauffage central (poêle à pellet).
TRAVAUX A PREVOIR :
- Assainissement à remettre aux normes
- Peinture d'une chambre et du grenier
- Petit rafraichissement
- Salle d'eau à rajeunir
Cette demeure est parfaite pour une famille.
Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz EI (ID 57187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : 1476124 - Réf Superimmo : ANVXUXQ7T
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 794 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 510 m²Année de construction : 1910
Séjour de 29 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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