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Description

A Flayosc très proche du village, Rare , une propriété de 175m2 habitables avec 5700m2 de terrain clos, environnement Bucolique… 3 chambres et un bureau, garage, Piscine et Pool house.
De plain-pied, cette villa dispose d’un patio de 20m2, une pièce de réception avec cheminée de 62m2, cuisine à vivre de 20m2, buanderie/cellier, dégagement, et chambre parentale de 16m2 avec salle d’eau et dressing. Depuis le patio, on accède aux 2 autres chambres avec salle de bain et bureau.
Une superbe Piscine paysagée de 13x4 avec plages autour, et poolhouse cuisine d’été et salle d’eau-wc. Garage indépendant et abri voiture. Le terrain de 5700m2 est superbe, planté d’oliviers et autres espèces méridionales. Le bien est raccordé au tout à l’égout. Potentiel d’agrandissement important !
Une belle affaire avec quelques rafraichissements à prévoir. SOGIP l’agence historique du village depuis plus de 40 ans. Caroline et Bruno à votre écoute.

Publiée le 26/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3964 - Réf Superimmo : ANVXZR515
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 3 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 713 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1972
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (5 713 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 180 € / an
Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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