Vente maison 399 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Figeac (46100)

En situation dominante, avec vue, dans un agréable quartier résidentiel, maison de style quercynois dotée d'un grand jardin avec piscine et pool-house.
Maison parfaitement entretenue, érigée sur un terrain de 2780 m2 - Celle-ci se compose : d'une entrée qui distribue une belle cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec vue, d'un séjour donnant sur une grande terrasse couverte, d'un salon indépendant, d'un bureau, d'un wc, d'une chambre et d'une salle d'eau pour le rez-de-jardin. A l'étage : 3 chambres mansardées, une salle de bains et un WC.
En rez-de-chaussée : une deuxième entrée donnant sur le cellier-buanderie où se trouve la chaufferie, une pièce aménagée en atelier couture ainsi que le garage actuellement aménagé en salle de billard. Sur le terrain vous trouverez également un abri jardin. Le terrain est arboré , et est équipée d'une piscine 4x8 avec pool house.
Double vitrage - Chauffage au sol énergie fioul - Avant toit neufs - Assainissement non conforme - Toiture isolée - Terrasse couverte récente

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 280 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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FIGEAC IMMOBILIER

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