Vente maison 395 000 €

175,4 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fénay (21600)

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2 252 €/m²
Exclusivité
1 Garage

BUET IMMOBILIER

418 avis

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Description

Sur la commune de FENAY, à seulement 15 minutes de Dijon, une maison cossue d’environ 175 m2 sur sous-sol complet.
Comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse entrée, grand séjour de 40 m2 avec cheminée insert et accès à une terrasse, une cuisine indépendante équipée, un bureau ou une chambre (possibilité d'ouvrir sur séjour), une deuxième chambre, une salle de bains, WC indépendant. Au 1er étage, dégagement avec placards, 3 chambres, salle de douches avec WC. Possibilité combles aménageables. Au sous-sol complet, buanderie, chaufferie, atelier, espace de stockage, cellier, cave à vin voutée gravillonné et garage double. A l’extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis au calme.
Electricité, plomberie, système de chauffage, menuiseries, toiture, façade... en parfait état.
Portail et portillon motorisé avec interphone, terrain entièrement clôturé, garage porte sectionnelle motorisée, chaudière gaz condensation 2018.
Prix de vente : 395 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15127 - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1823€ et 2467€ par an (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)).
Contactez Eléonore BUET au 06.86.64.36.56.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 11/07/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 15127 - Réf Superimmo : ANVXZ1OWM

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175,4 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 741 m²	1 Garage
Année de construction : 1973	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 823 € / an

Maximum : 2 467 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 6%

395 000 €

11 juillet 2025

420 000 €

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Siren : 392006730 - N° de carte professionnelle : CPI21022018000032575

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