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Vente maison 599 000 €
175 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Eyragues (13630)
175 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Eyragues (13630)
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- 3 423 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur du charmant village provençal d'Eyragues et à seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, une spacieuse maison familiale avec jardin et orientation plein sud. Cette demeure bâtie avec de beaux matériaux et une rénovation datant de 2009, vous séduira par ses volumes généreux et son confort.D'une surface habitable d'environ 175 m² sur deux niveaux :
Un séjour lumineux avec cheminée traversante, ouverte sur la cuisine aménagée (pouvant également servir de four à pizza fermé), cinq chambres spacieuses, quatre salles de bain et quatre WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.
Confort assuré : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage aluminium, et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin intimiste de 150 m² pouvant recevoir facilement un bassin ainsi qu'un solarium au premier étage, parfait pour des moments de détente ensoleillés.Un atout rare : une annexe indépendante de 40 m² à rénover, offrant de multiples possibilités ! Vous pourrez l'aménager en extension de la maison, en logement indépendant pour un revenu complémentaire, ou en espace dédié pour accueillir famille et amis.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur d'Eyragues, dans une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1519.00 et 2055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Stéphanie Ginoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930697735.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 14085-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZHMQM
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 3 423 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 278 m² | Orientation : Sud |
| 2 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 13 m² |
| 4 salles de bain | Wc séparé - 4 wc |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 519 € / an
Maximum :
2 055 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2023.
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