Vente maison 350 000 €

175 m²

9 pièces 9 p

Escource (40210)

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2 000 €/m²

Duport Immobilier MIMIZAN

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Description

Maison de Maître de 175 m2 Escource 20 mn de Mimizan
Maison de maître pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, située à Escource.
Édifiée sur une vaste parcelle de 9 052 m², cette demeure d’environ 175 m² habitables s’étend sur deux niveaux et se compose de 9 pièces, dont 6 spacieuses chambres, un bureau, un salon, une cuisine fermée, ainsi que deux points d’eau.
Vous serez séduits par son fort potentiel : deux dépendances offrent de multiples possibilités d’aménagement (gîtes, ateliers, espaces de stockage…), complétées par une grange et un terrain idéal pour accueillir des animaux ou concrétiser un projet familial ou de nature.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure saine et le cachet authentique de la maison constituent une base exceptionnelle à sublimer.
Un lieu à réinventer, parfait pour :
Les amoureux du calme et de la nature,
Les familles nombreuses ou recomposées,
Un projet d’accueil touristique (gîtes, chambres d’hôtes),
Une activité équestre ou agricole légère,
Ou encore des investisseurs en quête d’espace et d’authenticité.
Un bien rare sur le secteur, au charme indéniable, à découvrir sans tarder !

Publiée le 01/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 86340095 - Réf Superimmo : ANVXZKMRB

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 9 pièces	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

578 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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