Vente maison 544 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Epernon (28230)

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3 109 €/m²

L C I

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Description

MAISON
EPERNON GARE
Gare, écoles, collège, commerces et centre ville à pied pour cette belle maison trés bien exposée et au calme comprenant une entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, wc . A l'étage : 3 belles chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc . Un sous sol total comprenant une chaufferie, cave, buanderie et garage double .Terrain clos de 3500 m² environ ( possibilité de divisé pour sortir un terrain de 1200 m²) . Plusieurs terrasses . Cadre trés agréable ..Performance énergétique :F . Performance climatique :F . Barême des honoraires consultable sur demande .
Prix : 544 000 *
*Dont Honoraires 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 520 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3990 et 5440 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 17/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : LCI5948 - Réf Superimmo : ANVXYTV0M

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Caractérisques

Prix de vente : 544 000 €	Prix au m² : 3 109 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Historique des prix

29 septembre 2025

Baisse de 3%

544 000 €

17 juin 2025

561 000 €

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