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Vente maison 260 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Douchy-Montcorbon (45220)

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1 486 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage au fuel (radiateurs)

iad FRANCE - Pierre BARENTIN

5 avis

06 70 80 20 52

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Description

iad France - Pierre Barentin (06 70 80 20 52) vous propose : À 12 MINUTES DU CENTRE DE COURTENAY, SUR LA COMMUNE DE DOUCHY-MONTCORBON, MAISON TRADITIONNELLE DE 1982, QUI COMPREND :
– AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UNE ENTRÉE, UN GRAND SÉJOUR AVEC CHEMINÉE OUVERTE ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, UNE CUISINE AVEC ESPACE REPAS, UNE CHAMBRE AVEC SA SALLE DE BAIN PRIVATIVE ET UN WC.
- À L'ÉTAGE, UNE SALLE DE LECTURE EN MEZZANINE, DEUX CHAMBRES DONT UNE DE 22,35 M ENVIRON, UNE SALLE DE BAIN ET UN WC. AU SOUS-SOL, UN GRAND GARAGE AVEC ATELIER, UN GARDE-MANGER, UNE CUISINE D'ÉTÉ DE 16 M² ENVIRON, UNE CHAUFFERIE AVEC SANITAIRES ET DOUCHE ET UNE PIÈCE DE RANGEMENT.
CE BIEN EST ÉDIFIÉ SUR UNE PARCELLE DE 3000 M² ENVIRON AVEC DEUX TERRASSES, UN ABRI DE JARDIN ET UN ABRI BOIS. TOUT-À-L'ÉGOUT. PETITS COMMERCES À 3 MINUTES EN VOITURE. ECOLE AU VILLAGE. VISITE VIRTUELLE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Barentin EI (ID 61867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2023 - maj le 29/03/2024 - Réf. agence : 1359658 - Réf Superimmo : ANVXSXOOE

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine ouverte
Séjour de 40 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

138 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/11/2020.

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