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Vente maison 629 200 €
175 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Dompierre-sur-Mer (17139)
175 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Dompierre-sur-Mer (17139)
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- 3 595 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Eric DE BASTIANI vous propose: 3 CHAMBRES, 1 BUREAU, ARRIERE CUISINE, CUISINE D'ETE, PISCINE, JACUZZI, ATELIERS, JARDIN CLOS, EXPO SUD, PAS DE VIS A VIS, PAS DE TRAVAUX.
Dompierre-sur-mer, dans un environnement calme à proximité des écoles, du collège et des commerces, vous serez séduit par cette magnifique maison de style Rétais.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin.
Cette maison se compose, coté nuit, de trois chambres spacieuses avec penderies dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et WC) ainsi qu'une salle d'eau.
L'extérieur est un véritable atout avec sa cuisine d'été ainsi que sa terrasse exposée Sud, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Le jardin bien entretenu et sans vis à vis vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité en profitant de la piscine et du jacuzzi.
Un grand bureau indépendant, 2 ateliers , une arrière cuisine / buanderie, un garage et une cave à vin complètent ce bien.
Idéalement exposée, cette maison lumineuse et chaleureuse est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Sa disposition de plain-pied vous permet de profiter d'un environnement fonctionnel et harmonieux.
Coup de cOEur assuré!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric DE BASTIANI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 1853148 - Réf Superimmo : ANVXZNTEW
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| Prix de vente : 629 200 € | Prix au m² : 3 595 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 661 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1998 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Alarme - Digicode - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2023.
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