Vente maison 577 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dompierre-sur-Mer (17139)

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3 297 €/m²
Exclusivité

Ludovic GIN - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec goût et savoir-faire en 2014.
Idéalement située au cœur de Dompierre-sur-Mer, toutes les commodités sont à 5 minutes à pied.
Vous entrez ? Un petit dégagement vous mène à gauche à la cuisine entièrement équipée, puis à un cellier et enfin au garage avec son galetas !
Sur votre droite, un salon/salle à manger de 50 m² avec son poêle à bois vous accueille. Nous entrons ensuite dans la partie nuit : une première chambre avec douche et lavabo, une grande salle de bains avec sauna et douche à l'italienne, des toilettes et enfin la grande chambre et son dressing.
La troisième chambre peut être considérée comme une chambre d'amis ou un studio puisqu'elle est entièrement équipée pour la location (entrée indépendante,louée 600 euros par mois). Et comme nous avons encore besoin d'espace, un deuxième garage attenant complète ce bijou.
Les extérieurs s'offrent à vous dans un jardin sec très bien entretenu.
Des panneaux solaires assurent l'autonomie de ce bien et l'aspirateur central est réparti dans toutes les pièces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 577 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic GIN, Tél. : 0677861254, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821861440 - SAFTI – GIN Ludovic, Conseiller indépendant

Publiée le 11/06/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1488004 - Réf Superimmo : ANVXYRNDN

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Caractérisques

Prix de vente : 577 000 €	Prix au m² : 3 297 € / m²

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175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 499 m²	Année de construction : 2014
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 3,8%

577 000 €

1 septembre 2025

Baisse de 1%

599 500 €

11 juin 2025

605 816 €

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