Vente maison 339 900 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Domjean (50420)

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1 942 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage granulés

Jean-François ROUGÉ - Capifrance

69 avis

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Description

Edifiée dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison en pierres datant de 1877 avec un agrandissement de 2012 d'une surface de 175 m² offrant :
Au rez de chaussée un salon authentique avec son insert pour profiter de moment chaleureux, une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée et équipée de 41 m² avec salle à manger, une buanderie avec le système de chauffage (chaudière à granuler), une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, wc indépendant.
Le premier étage comprend une grande chambre, un espace bureau/chambre, une salle de bains avec wc.
Le second étage offre une mezzanine de 20 m² avec deux coins couchages.
Les travaux effectués sur la maison sont la toiture, les fenêtres, la chaudière granuler, la cuisine, l'électricité et VMC, la salle d'eau et sale de bains, les sols et peintures...
Le terrain est d'une superficie de 4 605 m² agrémenté d'une terrasse exposé au sud, une cuisine d'été (four, four à pizza), un carport, un atelier, une mare, un poulailler...
Coup de coeur assuré !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.914994

Publiée le 14/07/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 340933126418 - Réf Superimmo : ANVXZ2DWQ

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Caractérisques

Prix de vente : 339 900 €	Prix au m² : 1 942 € / m²
Taxe foncière : 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 605 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage granulés
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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