Vente maison 312 700 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dame-Marie (61130)

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1 787 €/m²
Chauffage individuel électrique

Agence du Parc

68 avis

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Description

En campagne, non isolée, authentique maison percheronne, parfaitement restaurée, sur agréable terrain arboré d'environ 2000 m². Beaux volumes, 175 m² habitables. Au rez de chaussée : cuisine ouvrant sur jardin, séjour de 41 m² avec cheminée, salon avec cheminée de 40 m², chambre ou bureau, pièce palière avec escalier, dégagement, salle d'eau et wc séparé. A l'étage : palier, trois chambres, dont une en mezzanine sous combles, salle d'eau avec wc et partie de grenier aménageable. Dépendances à usage de préau, cave et remise. Chauffage par convecteurs électriques. Matériaux anciens (poutres , tomettes, colombages, enduit à la chaux et pierres apparentes). Une belle affaire, pleine de charme et de caractère, à voir. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6847

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : LOLQ-79N-3CG - Réf Superimmo : ANVXZTB6H

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Caractérisques

Prix de vente : 312 700 €	Prix au m² : 1 787 € / m²
Taxe foncière : 986 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 040 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

405 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 290 € / an

Maximum : 7 190 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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