Vente maison 335 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cursan (33670)

iad France - Bruno Baudelet vous propose: À 5 min de Créon, à Cursan, découvrez cette belle maison landaise nichée dans un cadre paisible et boisé, sans aucun vis-à-vis.
Elle offre de jolis volumes avec des espaces salon, salle à manger et cuisine bien délimités.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bain et un wc.
À l’étage, une superbe suite parentale d’environ 30 m², isolée des autres chambres, assure confort et intimité.
Un grand atelier avec entrée indépendante complète l’ensemble, idéal pour une activité professionnelle ou un bureau.
Le tout sur une parcelle d’environ 2000 m², clôturée et propice à la détente. Tout à l'égout.
VISITE VIRTUELLE DISPO.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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BRUNO BAUDELET - IAD

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