Vente maison 199 500 €

175,69 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Craon (53400)

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1 136 €/m²
Terrasse

ID.Halles

02 43 70 12 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CHARME ASSURE pour cette Immeuble dans le centre historique de Craon comprenant un hall communs et 2 appartements : Rdc: appartement loué 580 euros/mois comprenant une entrée, grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée équipée, salle d'eau, wc séparés et 2 chambres, courette. 1er étage : en duplex ,appartement T4 comprenant grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée équipée, couloir, 2 chambres , salle de bain, wc. Au dessus mezzanine., une pièce faisant office de chambre, salle d'eau avec wc. Sera libre à la vente. 2eme étage: petit grenier . Les plus : - Charme de la pierre, des poutres. - belle rénovation avec cuisines équipées - chaudière gaz de ville récentes - l'appartement de l'étage peut être habité ou loué - Fibre raccordée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence dès maintenant au 02 43 70 12 66. Tous nos biens sont sur : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 2 lots ().

Publiée le 16/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 3204ER - Réf Superimmo : ANVXZGPD4

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175,69 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 131 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, double vitrage	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 890 € / an

Maximum : 5 320 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 6,1%

199 500 €

16 septembre 2025

212 500 €

Localisation

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ID.HALLES

Siren : 842464802 - N° de carte professionnelle : 53012018000036686