Vente maison 595 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cleppé (42110)

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3 400 €/m²
2 Garages

Wealstone

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Description

À vendre Villa contemporaine 175 m2 Cleppé (42110), proche Feurs
Située dans un hameau paisible à 4 min de Feurs, cette villa récente (construction 2023) allie confort moderne, économies d’énergie et cadre champêtre. À seulement 20 min de Montbrison, 25 min de Saint-Étienne et 45 min de Lyon, elle offre un emplacement idéal : campagne et accessibilité.
Descriptif du bien :
Surface habitable : 175 m2
Pièces : 5 chambres (ou 4 chambres + bureau), 2 salles de bains, 1 grande cuisine équipée sur mesure
Garage : double garage de 50 m2 + grand carport (2 véhicules)
Atelier : 17 m2, équipé pour être aménagé en studio indépendant
Prestations : VMC double flux, pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant, DPE A (économique & écologique), BSO.
Extérieurs : terrain entièrement plat, clos et paysagé par un professionnel, arrosage automatique alimenté par récupération d’eau de pluie, cabane de jardin, robot tondeuse
Piscine : design, chauffée, suréquipée avec volet immergé
Terrasses : nombreuses, dont une grande couverte pour profiter été comme hiver
Confort : buanderie et cellier
Points forts :
Aucun vis-à-vis, cadre champêtre avec vue dégagée sur les couchers de soleil
Accès rapide à l’autoroute (2 min) tout en restant à la campagne
Chemin d’accès privatif et parking goudronné
Décorationsoignée
Clé en main, prête à emménager
Bus scolaires à 100m

Publiée le 13/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 110 - Réf Superimmo : ANVXZG55P

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 400 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 739 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 2023
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 5,6%

595 000 €

13 septembre 2025

630 000 €

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Siren : 848944427 - N° de carte professionnelle : CPI42022023000000017