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Vente maison 267 000 €
175 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Chauny (02300)
175 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Chauny (02300)
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- 1 526 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
02300 CHAUNY - 5 chambres - maison 175m² habitables- Jardin
A seulement 5 minutes du centre de Chauny, des commerces, écoles, médecins et hôpital, et à 10 minutes de la gare (ligne directe Paris-Nord), découvrez ce pavillon de construction 2008, offrant confort moderne et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², d'une cuisine dinatoire aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L'étage propose quatre chambres confortables, un WC indépendant et la possibilité d'aménager une seconde salle de bains selon vos besoins.
Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant un bel espace de rangement, un atelier et la possibilité de stationner deux véhicules.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec terrasse, idéal pour la détente et la vie familiale.
Ce bien présente de nombreux atouts :
- Construction récente (2008), bien entretenue
- Double vitrage et bonnes performances énergétiques (DPE C)
- Fonctionnelle et immédiatement habitable : vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles
Une maison familiale, spacieuse et agréable, alliant confort et proximité des services.
DPE : C / GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Proposée au prix de 268000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 418892 .
Gabrielle RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507789279 SAINT-QUENTIN - .
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 418894POEGABR - Réf Superimmo : ANVXZI46G
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| Prix de vente : 267 000 € | Prix au m² : 1 526 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 305 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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