Superimmo
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Vente maison 136 500 €
175 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Châtellerault (86100)

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  • 780 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Chaillat Christelle - Dr HOUSE-IMMO

Chaillat Christelle - Dr HOUSE-IMMO

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Description

DR HOUSE Immo vous propose cette maison de ville d'environ 135m² avec un terrain entièrement clos et sans vis à vis d'environ 440m².
Ce bien comprend au rez-de-jardin une entrée, un grand garage, un atelier et une dépendance.
Vous trouverez au 1er étage une cuisine séparée aménagée équipée (accès direct sur une belle terrasse exposée sud), un salon (cette pièce peut faire office de 4ème chambre), un séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées.
Et au 2ème niveau se trouvent deux chambres ainsi qu'une immense pièce sous combles.
Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de ville.
Potentiel de faire deux logements ou bien un logement et un local pour une activité indépendante.
Proximité du centre-ville et de la gare. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 18/04/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 89193DHI1143 - Réf Superimmo : ANVXYCEJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 136 500 €Prix au m² : 780 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 440 m²Orientation : Nord
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1950Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 480 € / an
Maximum : 6 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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