Vente maison 316 500 €

175 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Chancelade (24650)

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1 809 €/m²
Chauffage individuel au fuel, au gaz (central)
Piscine

Agence Privilège immobilier

77 avis

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Description

Offrez-vous un cadre de vie rare et exceptionnel avec cette maison nichée au cœur d'un vaste domaine de plus de 4 hectares . Cette propriété est une véritable perle rare : un écrin de nature où vous pourrez profiter d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et savourer la tranquillité absolue tout en restant proche des commodités .
À l'extérieur , cette maison propose tout ce dont vous rêvez :
Une piscine avec son pool house pour des moments de détente.
Une écurie pour accueillir vos compagnons à quatre pattes .
Un immense parc offrant de multiples possibilités et un cadre enchanteur.
À l'intérieur, cette maison de 195 m² nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel et la sublimer comme elle le mérite . La disposition permet une vie de plain-pied, avec :
Une grande pièce de vie avec cheminée .
Une cuisine spacieuse donnant sur une véranda pour des repas en toute convivialité .
4 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant au rez-de-chaussée .
À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain.
Un grand garage complète ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement .
Localisation idéale : à quelques minutes des commerces, cette maison offre la tranquillité de la campagne tout en gardant un accès rapide aux commodités.
Pourquoi ce bien est exceptionnel ? Parce qu'il est extrêmement rare de trouver une maison avec un tel environnement, un terrain aussi vaste et un potentiel immense . Cette propriété est une opportunité unique pour créer un véritable havre de paix à votre image.
Prix : 316 500 € (honoraires inclus).
Contactez nous - Agence Privilège Immobilier Périgueux pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception !
Référence agence : 9982

Maj le 13/10/2025 - Réf. agence : FK7G-1GL-QF7 - Réf Superimmo : ANVXX7AF2

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Caractérisques

Prix de vente : 316 500 €	Prix au m² : 1 809 € / m²

16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	175 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 41 921 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel, au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 420 € / an

Maximum : 6 040 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Historique des prix

13 octobre 2025

Baisse de 9,5%

316 500 €

18 avril 2025

349 800 €

Localisation

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Siren : 449033877

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