Vente maison 439 000 €

175 m²

4 chambres 4 ch

Champhol (28300)

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2 509 €/m²
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée

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Description

Situé à Champhol, dans un lotissement, nous vous proposons cette splendide maison de type individuelle nichée au c½ur d'un jardin de 520 m². Cette belle demeure, bâtie récemment en 2017, offre une superficie de 175 m² répartie sur un RDC et un étage. Profitez d'un séjour de 64 m² exposé sud-nord et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Quatre chambres confortables, une salle de bain, 2 salles de douche et deux toilettes complètent ce bien. Côté extérieur, elle propose deux belles terrasses ainsi qu'un parking. La maison dispose également d'autres prestations de qualité, telles qu'une chambre de plain-pied, un double vitrage, une buanderie et un portail automatique. Sa bonne exposition et son calme en font une opportunité à ne pas manquer !
Située dans la région du Centre-Val de Loire, Champhol (28300) est une commune très attractive pour l'achat d'une maison. Les points forts de l'immobilier à Champhol résident d'abord dans sa situation géographique privilégiée, à proximité des accès autoroutiers et très proche de la picine olympique de Chartres. Elle réserve un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses infrastructures sportives de qualité et ses services de proximité. En outre, les maisons y sont souvent spacieuses et dotées de beaux jardins, idéales pour les familles recherchant calme et activités de plein air. Le marché immobilier à Champhol est vivant tout en restant abordable, ce qui rend l'achat d'une maison particulièrement intéressant.

Publiée le 28/04/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 978V21M - Réf Superimmo : ANVXYEOG9

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 509 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 4 chambres - ter. 520 m²	1 garage - 1 parking
2 terrasses	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 64 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Historique des prix

26 juin 2025

Baisse de 0,3%

439 000 €

28 avril 2025

440 500 €

Localisation

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Siren : 953477478 - N° de carte professionnelle : Cpi 28012023000000014