Vente maison 495 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Champcueil (91750)

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2 829 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Guy Hoquet Mennecy

224 avis

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Description

Idéalement située, au calme, maison moderne de 2018 avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur 2 terrasses, une chambre, un cellier / buanderie et un WC. A l'étage : le palier dessert 3chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa pièce d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Chaque chambre dispose d'une terrasse de 20m2. Jardin Paysager. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI. Stéphanie ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753749423 - EVRY.

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1881 - Réf Superimmo : ANVXXC08M

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 829 € / m²
Taxe foncière : 2 193 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 457 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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