Vente maison 418 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Castelnau d estretefonds (31620)

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2 389 €/m²
2 Garages

Gérard ROBLES - Open Immobilier

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Description

Gérard Roblés Open immobilier 06 29 89 32 38 vous propose : Au coeur du village sur une parcelle de 900m2 une agréable villa traditionelle d environ 175 m2 avec piscine 4 x 9 .
Le bien se compose d' un hall d'entrée , cuisine ouverte sur salle à manger ,salon , 3 chambres , salle d'eau et wc . Au sous sol une grande salle avec vue piscine , cuisine d été , salon d'été comprenant un bar coté piscine
Proche de toutes commodités , commerces, collège, infra structures sportives , accés gare et autoroute
Maison de charme , prestations de qualité effectuées par des artisans locaux ( marbrier , menuisier ..) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 4825 - Réf Superimmo : ANVXY7O0Y

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 2 389 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 901 m²	2 Garages
Année de construction : 1977	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix

6 juin 2025

Baisse de 5%

418 000 €

1 avril 2025

439 900 €

Localisation

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GÉRARD ROBLES - OPEN IMMOBILIER

Siren : 342283694