Vente maison 635 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Castelginest (31780)

Ajouter aux FAVORIS

3 629 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Piscine

NATHALIE CRAMETTE - BSK Immobilier

06 79 88 44 77 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXCLUSIVITÉ, SUR LES COTEAUX DE CASTELGINEST bien d'exception offrant une vue imprenable et dégagée. Cette maison plain-pied de 176 m² environ est située dans un environnement très calme, implantée sur une parcelle de 1132 m²arborée et clôturée agrémentée d'une piscine 9x5 et son pool house avec comptoir et cuisine aménagée et wc séparé.
Elle se compose, d'une entrée avec placard, un grand salon/ salle à manger traversant très lumineux, une cuisine avec coin repas entièrement équipée et aménagée avec un accès direct sur une grande terrasse couverte, un cellier, un wc.
La partie nuit se compose d'une chambre avec sa propre salle d'eau, une chambre parentale avec dressing et salle de bain + douche à l'italienne, une grande buanderie avec accès jardin, deux chambres avec placards communicantes par une salle d'eau, un vaste bureau avec placard, un wc.
LES PLUS ! Double vitrage, volets roulants électriques, portails électriques, climatisation réversible. Un sous-sol de 150 m² environ, avec garage (3 voitures), coin atelier et très grand espace donnant un accès direct à la maison. Prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir, DPE vierge.
Proche de toutes les commodités et axe routier. Photos complémentaires sur demande.
N'HÉSITEZ PLUS ! Une conseillère 6/7 jrs.
Cette annonce référence 292020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CRAMETTE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 85252316600019.
Prix du bien : 635 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/08/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 292020 - Réf Superimmo : ANVXZBHPE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 3 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 132 m²	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2003	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
NATHALIE CRAMETTE - BSK IMMOBILIER