Vente maison 2 700 000 €

175 m²

5 chambres 5 ch

Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

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15 429 €/m²
Piscine

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Description

TRES BELLE MAISON -CAP FERRET-
Cette superbe villa en parfait état vous séduira par son confort, son agencement soigné et son environnement privilégié. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité idéale tout au long de la journée. Elle se compose d’un vaste salon/séjour avec une cuisine us, créant un espace de vie convivial et ouvert sur l’extérieur. Elle dispose de 5 chambres, d’une lingerie, d'un cellier, d’une chaufferie, ainsi que d'un vaste garage.
Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, accueille une belle terrasse et une piscine chauffée, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Cette propriété représente une opportunité rare pour qui souhaite vivre ou investir au Cap Ferret, dans un environnement naturel et préservé, à proximité immédiate des plages.
Contact : Claudine GAUDRON 06 18 08 91 20

Publiée le 25/07/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : BKLCG - Réf Superimmo : ANVXZ4YYG

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Caractérisques

Prix de vente : 2 700 000 €	Prix au m² : 15 429 € / m²

100 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

175 m² - 5 chambres - ter. 1 100 m²	Piscine
Vue dégagée, sur forêt	Année de construction : 2014
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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