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20
Vente maison 479 000 €
175 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Brueil-en-Vexin (78440)
175 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Brueil-en-Vexin (78440)
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- 2 737 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle Levieux vous propose: Maison d'environ 175 m² – 4 Chambres + Studio – Terrain 3 945 m² – Brueil-en-Vexin
Dans un village recherché du Vexin, cette maison rénovée d’environ 175 m² construite en 2004 allie volumes généreux, luminosité et confort moderne. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 945 m², elle bénéficie d’un cadre calme et sécurisé, tout en restant proche des écoles, commerces et de la gare (Ligne J).
La maison se compose ainsi :
Rez-de-chaussée
Entrée, cuisine ouverte sur double salon séjour lumineux avec cheminée à insert donnant sur terrasse et jardin exposé ouest, une chambre, buanderie, WC indépendant, accès au double garage.
1er étage
Trois chambres, dressing, salle de bains avec douche, WC indépendant.
Studio indépendant au-dessus du garage
Espace bureau, chambre d’amis ou pièce de loisirs d’environ 30 m².
Extérieurs
Terrain clos et arboré d’environ 3 945 m²
Stationnements
Double garage, possibilité de stationner jusqu’à 6 véhicules supplémentaires.
Points forts :
•Maison rénovée en très bon état
•4 chambres + studio indépendant
•Climatisation réversible installée en 2023
•Double garage + 6 places de stationnement sur la propriété
•Terrasse et jardin
•Cadre calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille
•Proximité écoles, commerces et gare
• Proximité des Golfs
Spacieuse, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, cette maison n’attend plus que vous.
Venez visiter et découvrez le charme et le potentiel de cette propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 1811006 - Réf Superimmo : ANVXZ3E56
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Prix de vente : 479 000 €  | Prix au m² : 2 737 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 945 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2004 | Cuisine ouverte |
| Séjour de 40 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
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