Vente maison 409 500 €

175 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bréval (78980)

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2 340 €/m²

MCF BREVAL

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Description

Bréval, proche gare, commodités et écoles,
venez découvrir cet ancien corps de ferme avec nombreuses dépendances :
maison d'habitation 175 m² comprenant entrée, pièce de vie double 57m² avec poêle à granulés, cuisine équipée, wc, buanderie, cellier,
à l'étage, palier desservant 3 belles chambres (17, 15 et 30 m²),
salle de bains, wc, grenier aménageable.
quelques points techniques : double vitrage, chauffage fuel,
assainissement individuel.
grange 55 m² avec pièce de 18 m² et grenier de 18 m²,
ancienne étable 67 m² avec grenier et pièce de 25 m²,
garage d'été avec terrasse, préau 39 m², salon d'été 36 m²,
dépendance 35 m² avec cave et 2 pièces (20 m² chacune),
cave voutée, chaufferie, bûcher, puits. jardin 1779 m²
Beau potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5300.00 et 7230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 6932-MCFBREVAL - Réf Superimmo : ANVXZGZA6

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Caractérisques

Prix de vente : 409 500 €	Prix au m² : 2 340 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 779 m²	Année de construction : 1900
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 300 € / an

Maximum : 7 230 € / an

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Siren : 441266897 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022349