Vente maison 199 500 €

175 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bouteilles-Saint-Sébastien (24320)

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1 140 €/m²

Wright French Properties

06 47 99 57 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Impressionnante maison située dans un petit village près de Saint-Paul-de-Lizonne, en position dominante, avec une magnifique vue sur la campagne. Le jardin de 400 m2 est divisé en deux parties : l'un attenant et l'autre de l'autre côté du chemin.
La maison est lumineuse et spacieuse, avec beaucoup de caractère. Elle comprend un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, une cuisine, une salle à manger spacieuse et des toilettes. Un coin salon en mezzanine et des portes-fenêtres donnent sur une terrasse avec vue sur la campagne vallonnée. À l'étage, deux chambres et une salle de bains familiale. L'escalier mène à une autre chambre avec salle de bains et balcon Juliette. Il y a également un atelier.
Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ; je dispose de nombreuses photos et vidéos.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4 553 € et 6 159 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE E261 GES D43

Publiée le 18/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 148 - Réf Superimmo : ANVXZ38M1

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 140 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 553 € / an

Maximum : 6 159 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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