Vente maison 260 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bourbourg (59630)

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1 486 €/m²
Terrasse

ERA AGENCE DES CAPUCINES

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Description

L'agence ERA vous propose sur la commune de Bourbourg, en hyper centre, cette jolie maison bourgeoise pleine de charme sans aucun travaux Ce bien de 175m² habitable offre un bel espace de vie alliant charme de l ancien et modernité Au rdc : Hall d'entrée , salon cosy avec cheminée en marbre, salle à manger confortable et spacieuse, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée lumineuse offrant une pièce à vivre de 70M2!!!!! Un espace lingerie, des Wc. A l'étage, un 1er palier dessert 3 grandes chambres et une salle de bain. Au second palier, une sublime suite parentale avec dressing et salle de bains privative . Cette maison bénéficie également d'un beau jardin ensoleillé avec terrasse, le tout sans vis à vis Une grande dépendance de type "habitation" complète le bien ( base idéale pour tout type de projet : logement pour jeune adulte, salle de jeux, local professionnel...) Ce joli bien conviendra parfaitement à une famille désirant s installer à proximité immédiate des écoles et des commerces Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur , de vivre confortablement au coeur de Bourbourg. Visites ou renseignements complémentaires directement auprès de l'agence au 03 28 20 88 48

Publiée le 16/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 412SL - Réf Superimmo : ANVXZ2PZH

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 486 € / m²
Taxe foncière : 983 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1940	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

96 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/08/2018.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 1,5%

260 000 €

16 juillet 2025

264 000 €

Localisation

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Siren : 920611050 - N° de carte professionnelle : CPI59052022000000005