Vente maison 432 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Biscarrosse (40600)

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2 469 €/m²

ISABELLE LACOMBE - ImoCONSEIL

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Description

BISCARROSSE BOURG: Découvrez cette splendide maison de type T6 d'une surface totale de 175 m2, idéalement située du centre ville de Biscarrosse. Cette propriété offre de belles prestations avec des espaces lumineux et fonctionnels, un grand salon de 30 m2, une salle à manger, deux cuisines modernes et ses quatre chambres confortables. Avec un agencement sur deux niveaux, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Proche des commodités, des commerces et ses plages océanes à 9 km , c’est l’endroit parfait pour une vie de famille ou un investissement. Elle est équipée d'un poêle moderne et du gaz de ville. Le tout sur un terrain clos et arboré de 519 m2.N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! réf: 30704
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 01/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 30704 - Réf Superimmo : ANVXZSO9I

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Caractérisques

Prix de vente : 432 000 €	Prix au m² : 2 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 519 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1975	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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