Vente maison 320 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Béziers (34500)

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1 829 €/m²
Exclusivité
Terrasse

SAFTI - David PRANDINI

06 78 06 53 51

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Description

Située dans un quartier recherché, à 7 minutes à pieds des arènes, je vous invite à découvrir cette belle maison des années 60 nécessitant des travaux. Implantée sur une parcelle de plus de 700m² paysagée, arborée et agrémentée d’essences méditerranéennes. Elle est composée d’un sous sol et d’un rez de jardin. Une allée de stationnement permet un accès direct au garage. En empruntant quelques marches on accède au rez de jardin. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée, une chambre et une cuisine fermée. Par un couloir aux nombreux rangements on peut trouver 4 autres chambres , une salle de bain et un wc séparé. Par un escalier de la cuisine on descend au sous sol qui se trouve au même niveau que le garage, 3 pièces dont une de plus de 30m², une salle d’eau.
Prestations: menuiseries simple vitrage, chauffage central au gaz sans anomalie, grand garage, sous sol aménageable, jardin paysagé, construction solide, nombreux rangements.
Famille nombreuse, artisan, profession libérale, cette maison offre de nombreuses possibilités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 0678065351, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510 124 456SAFTI – PRANDINI David, Conseiller indépendant

Publiée le 21/04/2024 - maj le 28/04/2024 - Réf. agence : 1262957 - Réf Superimmo : ANVXVJTAY

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 829 € / m²

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 719 m²	Terrasse
Année de construction : 1964

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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