Vente maison 628 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bagnols-en-Forêt (83600)

iad France - Virginie REYSZ vous propose: Maison Traditionnelle à Bagnols-en-Forêt.
Nichée dans un écrin de verdure à Bagnols-en-Forêt, cette spacieuse maison traditionnelle de 175 m² de surface habitable, sur un terrain de 2000 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1981, cette demeure présente un potentiel remarquable pour être rénovée selon vos goûts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, une salle à manger conviviale, 3 chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain , une salle d'eau avec un WC , un deuxième WC.
A l'étage une chambre, un dressing, une toilette.
La maison bénéficie d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en admirant le jardin arboré, idéal pour les apéritifs en famille ou entre amis.
Le rez-de-jardin dispose de 175 m² non pris en compte dans la surface habitable, accompagné de plusieurs annexes, ce qui offre la possibilité de transformer cet espace en appartement.
Cette propriété , offre une luminosité agréable tout au long de la journée elle est un véritable havre de paix à quelques pas de la nature.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laisser libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie REYSZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 789055431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 628 000 €

Prix au m² : 3 589 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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VIRGINIE REYSZ - IAD

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