Vente maison 553 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Avignon (84140)

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3 160 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique
Piscine

iad FRANCE - Célia Soudad

07 83 47 17 29

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Description

iad France - Célia Soudad (07 83 47 17 29) vous propose : COUP DE COEUR : Une villa spacieuse et lumineuse située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités.
Le rez-de-chaussée comprend, une pièce de vie avec salle à manger, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle de bains, 1 buanderie ainsi qu'un toilette indépendant.
L'étage se compose de 2 chambres et 1 salle de bains.
Aux beaux jours vous profiterez de son jardin plein sud avec piscine et terrasse.
Viennent compéter ce bien, 1 atelier de 20m2 , 1 abri de voiture, 2 portails avec accès indépendant, climatisation réversible, double vitrage, velux, tout à l'égout, vide sanitaire et bien plus encore....
N'hésitez pas à venir la découvrir, vous serez séduits par son charme, sa clarté et ses volumes !
Vidéo disponible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Soudad EI (ID 75511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948380563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : 1511832 - Réf Superimmo : ANVXVIAN4

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Caractérisques

Prix de vente : 553 000 €	Prix au m² : 3 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 591 m²	Piscine
Année de construction : 2004	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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