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Vente maison 519 000 €
175 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Avignon (84000)

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  • 2 966 €/m²
  • Chauffage électrique
Audrey FRANQUET - iad

Audrey FRANQUET - iad

75 avis
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Description

iad France - Audrey Franquet vous propose: COUP DE COEUR : Découvrez cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et idéalement située, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et praticité au quotidien.
Dotée d'un grand séjour/salle à manger, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres dont 2 suites, 3 salles de bains, et 3 toilettes, cette maison offre un espace de vie généreux et bien agencé.
Vous y trouverez également un superbe jardin avec piscine et terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées du sud de la France.
Viennent compléter ce bien, 1 atelier de 20m2 , 1 abri de voiture, 2 portails avec accès indépendant, climatisation réversible, chauffage au sol, double vitrage, velux, tout à l'égout, vide sanitaire, forage et bien plus encore....
Cette maison est idéalement située, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/10/2025 - Réf. agence : 1791847 - Réf Superimmo : ANVXZLXV0
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 2 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 591 m²Année de construction : 2004
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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