Vente maison 997 500 €

175 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Arzon (56640)

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5 700 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Piscine

MAISON ROUGE - Sarzeau

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Description

L'agence Maison Rouge de Sarzeau vous propose cette magnifique propriété située proche du Bourg d'Arzon, au calme, comprenant, une maison principale avec en rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour avec une cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale et un wc. A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec un wc. Un garage. Une maison d'amis comprenant de plain-pied, une entrée, une pièce de vie avec salon séjour cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage des combles aménageables. Les deux maisons donnent sur un magnifique jardin paysagé avec une pergola et une piscine chauffée, en inox. Bien avec de belles prestations et des matériaux de qualités. Aucuns travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré ! Prix FAI : 997 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 08/05/2025 - maj le 17/08/2025 - Réf. agence : 1571.CEN - Réf Superimmo : ANVXYH9HG

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Caractérisques

Prix de vente : 997 500 €	Prix au m² : 5 700 € / m²
Taxe foncière : 1 792 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 47 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 735 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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MAISON ROUGE - SARZEAU

Siren : 432002897