Vente maison 265 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Arleuf (58430)

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1 514 €/m²

BIEN EN FRANCE

06 62 66 71 29

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Description

Maison double logement à vendre à Arleuf
Cette grande maison double logement est à distance de marche d'Arleuf, où se trouve une boulangerie, un garage, un restaurant et une école primaire. Autres commodités à Château Chinon à 10 minutes.
TGV au Creusot à 64 km. Paris à 288 km.
Parfait pour utiliser comme une grande maison ou pour louer une partie de la maison.
Surface habitable totale : 175 m2
Surface totale du terrain : 1389 m2
Sous-sol :
Cellier spacieux et chaufferie/buanderie (ensemble 52 m2)
Double garage sous la maison avec véranda (ensemble 56 m2)
Première maison d'habitation (89 m2) au-dessus de la chaufferie :
Entrée/couloir, bureau/chambre (12 m2), cuisine (15 m2),wc, salle à manger (14m2).
Premier étage :
Couloir, 2 chambres (11 et 13 m2), salle de bain avec baignoire, bidet et lavabo.
Deuxième maison (85 m2) au-dessus du garage :
Cuisine (9,7 m2), salon (27 m2) avec poêle à bois, salle d’eau avec douche et lavabo, wc, chambre (11 m2).
Premier étage :
Palier, 2 chambres (11 et 18 m2).
Une belle dépendance de +- 22m2 actuellement utilisée comme cuisine d'été mais qui pourrait aussi être une belle maison d'amis. Avec grenier et espace de stockage.
Grande remise de 135 m2.
Belles vues et bonne accessibilité.
Autres caractéristiques :
- Double vitrage, PVC
- Poêle à bois, chauffage central (de 2021) au mazout et - radiateurs électriques.
- 2 fosses septiques
- Internet par fibre optique
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : En cours

Publiée le 14/06/2023 - maj le 25/04/2024 - Réf. agence : KB-23021 - Réf Superimmo : ANVXSNJZA

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22057/fees_document.pdf?1680464421

175 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 389 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

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Infos légales : Nevers B 921 591 715