Vente maison 288 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Annoville (50660)

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1 646 €/m²

RE/MAX ELITE

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Description

Remax Elite Granville a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison en pierres sur la commune d'Annoville à 1,5 kms de la mer.
Située dans un secteur calme et orientée plein Sud, vous pourrez profiter pleinement de cette maison d'une surface habitable de 175 m2 édifiée sur 1280 m2 de terrain.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour/salon avec cheminée, une pièce prévue pour une salle de bain, une chambre et un wc.
Au premier étage, vous trouverez, une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre.
Au deuxième étage, une quatrième chambre et une grande mezzanine vous permettront d'accueillir vos proches facilement ou offrir un espace plus indépendant pour un ado.
Vous pourrez apporter votre touche personnelle à cette belle maison qui est à finir de rénover.
Vous souhaitez organiser une visite ou avez des questions ???
N'attendez pas pour me contacter.
Produit rare sur le marché !!!
Sonia, votre agent REMAX
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 25/02/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749301057-100 - Réf Superimmo : ANVXXYG5N

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 1 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 280 m²	Garage
Année de construction : 1900	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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