Vente maison 931 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Maison familiale avec piscine – 175 m² habitables
Dans un environnement calme et ensoleillé, cette maison construite en 2002 offre 175 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 860 m².
Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres (dont 1 suite parentale), 2 salles d'eau et 2 WC. Garage attenant d'environ 30 m².
Une maison fonctionnelle, pensée pour le confort au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec filtration au sel.
Commodités à proximité : écoles, commerces, centre médical accessibles à pied. Piste cyclable à proximité immédiate.
Honoraires inclus de 3.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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