Vente maison 546 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Althen-des-Paluds (84210)

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3 120 €/m²
1 Garage

ERA Terre De Provence Immobilier Carpentras

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Description

Nouveauté à Althen des Paluds - Idéalement située, proche du centre du village et des principaux axes routiers, découvrez cette belle maison d'environ 175m² sur un terrain clos de 1515m² vous offrant un cadre de vie idéal. A l'étage, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi que deux chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée vous propose un bel espace de vie avec cuisine ouverte, une véranda, deux chambres, une buanderie et un accès direct à la piscine. Atout majeur de la propriété, cette superbe piscine couverte et chauffée, entièrement automatisée et vous offrant la possibilité d'intégrer un système de nage à contre-courant. Elle s'accompagne de son local technique et de sa salle d'eau. Grâce aux nombreuses baies vitrées à galandage, les espaces intérieurs et extérieurs se rejoignent harmonieusement, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse et à un jardin arboré. Prestations de qualité : Garage fermé avec porte automatique, gainable, portail électrique, système d'alarme, visiophone, menuiseries en double vitrage PVC. Coup de coeur assuré ! A voir sans attendre ! L'équipe ERA Immobilier Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.60.99.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/03/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1540C__966654 - Réf Superimmo : ANVXY31K1

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 3 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 515 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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Historique des prix

30 juillet 2025

Baisse de 7%

546 000 €

14 mars 2025

587 000 €

Localisation

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Siren : 851521427 - N° de carte professionnelle : CPI8401209000042980