Vente maison 293 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Alès (30100)

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1 674 €/m²

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Description

Alès - Maison 175 m² – 5 chambres – 2 logements
Maison 175 m² – 5 chambres – 2 logements – quartier recherché à Alès
Située dans un quartier calme et prisé d’Alès, cette maison de 175 m² est idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 444 m², elle offre confort, espace et de nombreuses possibilités.
L’atout majeur : la maison est déjà organisée en 2 logements indépendants.
Rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle d’eau, WC séparé, 2 chambres et dégagement.
Étage : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte climatisée donnant accès à une terrasse, salle de bains, WC séparé et 3 chambres.
Au total, 5 chambres avec la possibilité d’en créer d’autres.
Un bien rare, qui peut aussi bien convenir à une résidence principale qu’à un projet locatif.

Publiée le 07/06/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 2432 - Réf Superimmo : ANVXYQX8J

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 1 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 444 m²	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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