Vente maison 608 000 €

174 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

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3 494 €/m²

L'Adresse Vitry Sur Seine

148 avis

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Description

L'agence l'Adresse immobilier vous propose à la vente un pavillon idéalement situé dans un secteur pavillonnaire à 4 minutes à pied du RER C Gare des Ardoines (futur métro grand Paris) et à quelques minutes en voiture de l'A86. Implantée sur un terrain de 238 m², vous serez séduit par cette maison de 174m² habitables en parfait état générale. Cette maison a été réagencé en 4 appartements distincts. (possible avec très peu de travaux de refaire une maison pour une famille) Vous trouverez un studio , un deux pièces et deux duplex en rez-de-jardin de 3 pièces. Vous pourriez avoir un revenu annuel aux alentours des 49000 euros. Vous bénéficierez d'une cave pour l'espace de stockage. Pas de travaux à prévoir et un jardin à l'arrière d'environ 130 m².

Publiée le 08/02/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 696 - Réf Superimmo : ANVXXU76K

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Caractérisques

Prix de vente : 608 000 €	Prix au m² : 3 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 238 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 6,5%

608 000 €

8 février 2025

650 000 €

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Siren : 442782603

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