Vente maison 579 000 €

174 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villemomble (93250)

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3 328 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage: radiateurs

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Description

Serge Lauxerrois vous propose ce bien :
Serge LAUXERROIS vous propose à 40 minutes de Nanterre, Neuilly sur seine, porte Maillot ou La défense par le RER E à Villemomble quartier de l'époque à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles, du collège et du lycée, cette maison indépendante des années 70 sur un terrain de 489m2 est une perle rare qui mérite votre attention.
Dès que vous franchissez le seuil, un hall chaleureux vous conduit vers un spacieux séjour triple agrémenté d'une cheminée, créant un espace convivial parfait pour les moments en famille. Une cuisine attenante complète cet espace, contribuant à créer un lieu de vie harmonieux.
Au rez-de-jardin de plain-pied, une chambre, une salle de bains et des toilettes vous offrent un confort optimal. À l'étage, découvrez trois chambres lumineuses, un bureau propice à la concentration, une salle d'eau moderne et des toilettes supplémentaires.
Le très grand sous-sol total est un véritable atout, offrant des possibilités infinies d'aménagement selon vos besoins. Avec une taxe foncière de seulement 2500€, cette propriété représente un investissement attractif.
Ne laissez pas passer l'occasion de visiter cette maison exceptionnelle. Son emplacement idéal, ses généreux espaces de vie et son potentiel d'aménagement en font une opportunité unique à Villemomble. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette demeure.
Cette annonce vous est proposée par LAUXERROIS Serge - Bobigny - NoRSAC: 751 718 677, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Bobigny - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/05/2023 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : 35616131765e4b2d8d0a0752b58ce0 - Réf Superimmo : ANVXSILNY

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 3 328 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

174 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	2 niveaux
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1968	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: radiateurs	Cuisine séparée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Parquet	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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Historique des prix

6 décembre 2023

Baisse de 2,7%

579 000 €

11 octobre 2023

Baisse de 8,5%

595 000 €

30 mai 2023

650 000 €

Localisation

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Infos légales : 52897063500017