Vente maison 335 000 €

174 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vias (34450)

174 m² - TERRASSE tropézienne - 3 chambres + bureau - Garage XXL !
Vous cherchez 1 maison avec du charme, du style et un séjour ou on peut faire un demi-marathon?
= 88 m² de pièce de vie.
Derrière sa jolie façade, ' je suis à 6 mn de la plage et j'en suis fière' , se cache:
- une TERRASSE sans vis-à-vis de 26 m² (parfaite pour bronzer 'incognito) exposée SE
- 3 chambres et 1 bureau pour vos idées brillantes.
- 1 garage gigantesque (env 150 m²) : voiture, moto, planches de surf .. ou tout rentre ou à louer!
et la cerise sur le gâteau : DPE A-A
Aussi RARE qu'1 transat LIBRE en plein mois d'aôut ....
Elle soulève 1 AMBIANCE que tout le monde cherche à VIAS : Cachet, confort, on y est bien ICI.
Prêts pour la visite !!!! , ATTENTION, vous pourriez vite tomber Amoureux.
Vidéo et plans à disposition .
Cette annonce référence 312158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2021
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2021.

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FLORENCE BOULANGER - BSK IMMOBILIER

Siren : 518098744 - N° de carte professionnelle : CP 31012018000030369

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