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Vente maison 335 000 €

174 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Veulettes-sur-Mer (76450)

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1 925 €/m²
2 Garages

Amélie LANGE - Klicc Immobilier

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Description

A 10 minutes de Veulettes sur mer, FAIRE OFFRE pour cette maison de caractère en briques et silex nichée dans un écrin de verdure. Cette élégante demeure familiale vous offre 175m2 habitables avec 5 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc répartis sur les 2 étages. Le rez de chaussée se compose, quant à lui, d'une entrée sur le devant et une sur l'arrière, une cuisine lumineuse, une salle avec cheminée fonctionnelle et un grand salon de 34m2 traversant. Enfin une salle de douche avec wc et un cellier complètent ce niveau. Les fondamentaux sont bons : toiture de 1985, tout-à l'égoût conforme, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage bois fonctionnels. Il ne vous reste plus qu'à lui redonner une seconde vie et son charme d'antan en récupérant les parquets et en mettant en valeur son carrelage ancien. Son terrain de plus de 2000m2 est magnifiquement arboré et fleuri. Vous profiterez aussi d'un garage double de 42m2 avec un grenier au dessus et un espace parking sur l'arrière . Très belle opportunité pour les amateurs de rénovation dans l'ancien. Possibilité d'avoir plus de terrain constructible! Visites auprès de Mme LANGE, mandataire KLICC RSAC 481224202- Greffe du Havre. TEL : 0627524686
Cette annonce vous est proposée par LANGE AMELIE - EI - NoRSAC: 481224202, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LE HAVRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 5956 - Réf Superimmo : ANVXY8YTP

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 015 m²	2 Garages
Année de construction : 1898

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 550 € / an

Maximum : 4 860 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 11,4%

335 000 €

22 mai 2025

Baisse de 0,3%

378 000 €

30 avril 2025

Baisse de 5%

379 000 €

4 avril 2025

399 000 €

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AMÉLIE LANGE - KLICC IMMOBILIER

Siren : 481224202