Vente maison 645 000 €

174,07 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

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3 705 €/m²
Cuisine de 14 m²
Piscine

Cigal'Immo

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Description

SOUS OFFRE - Maison de village restaurée de 174 m² avec jardin et bassin
Sous offre d'achat
Superbe maison située sur les hauteurs d'un village préservé de la région à 12 km d'Uzès.
Le rez-de-chaussée, ouvre sur une très belle pièce de vie de 50 m². Dans le prolongement, une salle à manger de belle superficie qui relie la cuisine parfaitement équipée et qui bénéficie d’un accès direct sur le jardin.
Au premier étage, une première suite parentale de 23 m² avec sa salle de bains. Un second escalier dessert 2 autres suites spacieuses et lumineuses Une ouvre sur une terrasse offrant une vue magnifique sur le vieux village et son clocher. A l’extérieur, le jardin arboré est un véritable atout agrémenté d’une terrasse et d'une piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 23-03 - Réf Superimmo : ANVXZCFIR

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

174,07 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 290 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 14 m²
Séjour de 47 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 620 € / an

Maximum : 6 260 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 6,5%

645 000 €

28 août 2025

690 000 €

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