Vente maison 355 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Uchaud (30620)

Charmante maison de 174 m2 à rénover, offrant un magnifique extérieur de 1 800 m2 arborée, sans vis à vis , avec sa piscine sécurisée .
Elle se compose d'un salon salle à manger de 45 m2, une cuisine indépendante de 20 m2 avec sa grande buanderie donnant sur une terrasse avec son barbecue extérieur .Le coin nuit se compose de 4 chambres et un bureau , de 2 salles d'eau ainsi que d'une salle de bain .
Idéalement situé à Uchaud , cette propriété au calme dispose de nombreux atouts : panneau solaire pour ballon d'eau , un garage double , piscine sécurisée et son poolhouse, forage, bel extérieur sans vis à vis au calme, sous-sol, grenier…
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse avec un beau potentiel qui sera mis en valeur avec des travaux !
A visiter sans tarder cette maison agréable et pleine de charme .Contacter moi pour plus d'informations ou organiser une visite .
Je suis ouverte avec plaisir à l'inter agence .
Cette annonce référence 227792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI STEPHAN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90245653200016.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3165.00 € et 4281.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 355 000 €

Prix au m² : 2 040 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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MAGALI STEPHAN - BSK IMMOBILIER

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