Vente maison 399 000 €

174 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Trois-Rivières (97114)

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2 293 €/m²
4 Parkings

Yvan SCHWOLLER - SAFTI

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Description

Située dans un quartier calme et recherché de Trois-Rivières, cette maison de 174 m² sur 2 niveaux implantée sur un terrain de 474m² offre un cadre de vie rare, face à la mer et à l’archipel des Saintes. Sur deux niveaux, elle permet de profiter pleinement d’une résidence principale tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats. Le rez-de-chaussée accueille deux appartements indépendants, un studio et un T1, chacun doté de sa propre terrasse avec vue mer. Déjà loués, ils assurent un très bon rapport locatif, idéal pour un investissement sans risque.
À l’étage, l’espace de vie principal s’ouvre sur un beau T4 lumineux. Trois chambres, deux salles d’eau, un salon, une salle à manger pouvant devenir bureau et une cuisine semi-équipée composent un intérieur agréable qui se prolonge sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. La maison dispose en plus d’un garage pouvant accueillir deux voitures, équipé d’une borne électrique, ainsi qu’un espace piscine avec bassin hors-sol. Partiellement climatisée et située à seulement quelques minutes des écoles et commodités, cette propriété constitue une opportunité rare alliant qualité de vie et rentabilité dans un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan SCHWOLLER, Tél. : 0690284721, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 450960778 - SAFTI – SCHWOLLER Yvan, Conseiller indépendant

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1567010 - Réf Superimmo : ANVXZZCI6

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 293 € / m²

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174 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 473 m²	4 Parkings
Année de construction : 1980	4 wc

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