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Vente maison 860 000 €
174 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Toulouse (31500)

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  • 4 943 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
iad FRANCE - Yann THOMAS

iad FRANCE - Yann THOMAS

42 avis
06 62 63 09 98
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Description

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Située dans le quartier prisé de Côte Pavée à Toulouse, cette grande maison familiale de près de 180 m², rénovée en 2020, dispose de beaucoup de charme et de confort.
Les espaces de jour et de nuit sont bien séparés et permettent une agréable vie familiale. Vous apprécierez particulièrement l'absence de vis à vis, sa grande terrasse couverte offrant une vue dégagée ainsi que les instants de détente dans le jacuzzi 5 places.
La pièce de vie de près de 70m² est baignée de lumière grâce à de nombreux ouvrants et accueille: la cuisine ouverte (aménagée et équipée), la salle à manger et le salon/séjour.
Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres dont une suite parentale avec double dressing et salle d'eau ainsi que de 2 salles d'eau supplémentaires (dont 1 privative).
Buanderie et grand garage complètent cette charmante et fonctionnelle maison.
Contactez moi vite pour plus de renseignements et pour planifier votre visite!
Chers confrères professionnels de l'immobilier, je vous informe être ouvert à l'inter cabinet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 15/05/2024 - Réf. agence : 1498917 - Réf Superimmo : ANVXVE5PA
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 €Prix au m² : 4 943 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1957Chauffage au gaz (radiateurs)
ClimatisationAlarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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