Vente maison 564 300 €

174 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sundhoffen (68280)

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3 243 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud est ravie de vous présenter à la vente cette superbe maison contemporaine de 174 m², nichée dans un cadre paisible et à proximité de toutes les commodités. Érigée sur un terrain piscinable de 6,18 ares, cette propriété séduit par ses prestations et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 70 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge sur une grande terrasse de 70 m² et un jardin orienté plein sud, parfait pour vos moments de détente. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau. Pour compléter ce bien, un sous-sol de 100 m², un double garage spacieux et des rangements astucieux apportent un confort optimal. Chauffée au gaz, cette maison allie modernité, praticité et performance énergétique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Sundhoffen, à seulement quelques minutes de Colmar. Contactez dès maintenant l'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud pour planifier une visite ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Geoffroy LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 437 597 - COLMAR.

Maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 448 - Réf Superimmo : ANVXXCFMQ

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Caractérisques

Prix de vente : 564 300 €	Prix au m² : 3 243 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 24 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 2018
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER COLMAR-SUD

Siren : 538249145 - N° de carte professionnelle : CPI