Vente maison 299 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Soucy (89100)

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1 718 €/m²

Audrey GANDON - megAgence

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Description

Située à 5 minutes de Sens emplacement paisible à proximité de commodités. Proche de l'autoroute et des infrastructures locales telles que écoles et commerces qui contribuent à rendre cet emplacement privilégié. Portail automatique avec allée goudronnée menant à un double garage spacieux avec grande pièce à l'étage. Cette maison se compose d un grand salon et une salle à manger avec poêle à granulés récent donnant sur une terrasse, la piscine et beau jardin arboré, cuisine équipée, une chambre avec placards, salle d'eau, wc, une buanderie avec des rangements, une pièce de jeux, cave. A l'étage au dessus de la pièce de jeux une grande chambre avec placards, sur la partie principale 3 chambres, un dressing/ bureau, une salle de bains avec baignoire balnéo, un wc. Les extérieurs de la propriété offrent un cadre enchanteur, entourée d'un magnifique jardin arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey GANDON, Tél. : 0668668254, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 534 057 807

Publiée le 19/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 190006 - Réf Superimmo : ANVXZ3PUT

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 329 m²	1 niveau
Année de construction : 1982	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 880 € / an

Maximum : 5 320 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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