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Vente maison 756 000 €
174 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sotta (20146)
174 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sotta (20146)
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- 4 345 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Squadra Safti vous propose en co-exclusivité : ' CANNI '
Nichée dans un petit hameau paisible de la commune de Sotta, cette villa entièrement rénovée bénéficie d’une situation idéale, à seulement quelques minutes des commodités, entre Porto-Vecchio, Bonifacio, l’aéroport et les plus belles plages du Sud.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent : un vaste séjour avec poêle à pellets s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un toilette invité.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète harmonieusement l’ensemble. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres ouvrant sur les extérieurs, une salle d’eau, et un cellier-buanderie. Ce logement indépendant offre de multiples possibilités : location saisonnière, hébergement d’amis ou espace dédié à la famille.
Les extérieurs, soignés dans le moindre détail, prolongent la maison dans un cadre naturel remarquable. Le jardin paysager, entièrement clôturé, s’étend sur environ 1 200 m² et dévoile une superbe piscine en pierre de Bali, traitée au sel, plusieurs terrasses exposées Sud, Est et Ouest, ainsi qu’un espace jeux. Cinq places de stationnement complètent ce bien rare.
Offrant calme absolu, confort moderne et potentiel locatif attractif, cette propriété séduit par son authenticité.
Visite virtuelle 4K et dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 756 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 720 000 €
Honoraires charge acquéreur : 36 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 0767765796, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859 - SAFTI – BARTOLI Sébastien, Conseiller indépendant
Publiée le 23/10/2025 -
Réf. agence : 1551215 - Réf Superimmo : ANVXZQFU7
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| Prix de vente : 756 000 € | Prix au m² : 4 345 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 174 m² - 6 pièces - 4 chambres | Année de construction : 2013 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 790526859 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 025 936
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